各種許可申請 / 2007年03月08日17:00
昨日、「信託受益権販売業登録」のご依頼をいただいていたお客様の最後の仕上げの手続きともいえる「営業保証金供託届出書」を提出して無事業務開始の運びとなりました。
当事務所ホームページ上でも、少しばかり触れておりますが、信託受益権販売業登録は、平成１６年１２月施行の改正信託業法により始まった登録です。
主な要件としては、
１．下記部門それぞれに、信託業務・信託関連法令に関する知識を有している者及び宅地建物取引に関する知識を有している者を配置出来ること。（一部は兼務可ですが最低３名は必要です）
・営業の本部機能を有する部門（複数名）
・内部監査を行う部門
・法令等遵守の管理部門
・販売業務に係る営業の担当者
２．業務方法書の策定
が上げられます。
信託業務に関する知識の取得に関しては、信託銀行での経験、証券会社での経験、信託実務試験合格者、弁護士などでも認めてもらえますが、認めてもらえる講習を受講するのが現実的かと思います。
宅建に関する知識については、不動産会社での経験や宅建主任者資格により認めてもらえます。
当初は、大手不動産会社が登録を受けるケースがほとんどでしたが、比較的小規模の不動産会社でも登録するケースが増えております。
「金融商品取引法」の施行を前に登録しておく向きも見受けられます。
審査期間で２ヶ月を要することを考えると登録をご検討の不動産業者の方は早めに動かれた方がよいかもしれません。
コメント
投稿者：佐藤栄作 / 2007年03月20日 17:47
ささ さん
やさしいお言葉ありがとうございます。
残念ながら、先日既に風邪をひき、４年ぶりに寝込んでしまいました。
でももうなおりましたよ。
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佐藤さんお久しぶりです。
3月になり春らしいお天気になってきましたが、まだまだ寒い日が続きますね。
気温の変化が激しいので風邪などひかないように気をつけて…体調管理なさって下さいね!!